Como Gon me anima a poner algun tema un poco más serio (yo diría interesante) y para ir introduciendo un poco en el tema, pongo este post de mi foro preferido que está bien para bajar del burro a alguno. Prometo poner análisis mas extensos y documentados sobre temas relacionados mas adelante.

Matildes vs ladrillo
Uno de los mitos más extendidos entre los adoradores del ladrillo es que la inversión en ladrillo es más rentable y segura que la bolsa. Siempre hablando del españolito de a pie que prefiere meter sus ahorros en más ladrillo del que necesita para vivir.

Pues bien, se considera que el ladrillo se revalorizó en 10 años un 400% hasta los máximos del 2005. En estos momentos habrá bajado, vamos a ser generosos con los adoradores del ladrillo para que no les dé un infarto, un 25% desde máximos (si es que alguien puede vender)

Vamos a darle a nuestro ladrillo un valor teórico de 100€ en 1997, que el ladrillo en 2007 siguió en máximos y hagamos una comparativa con algunos valores de la bolsa española:


Valor.................1997.....................200 7....................... actual (02,01,09)
……………………………………………………………………………………………………………………… …..
Ladrillo: ............100€ .................400€ (+ 400%)...................300€ (+300%)

Telefónica:............5€ ...................22€ (+450%) ................16.29€ (+326%)
Iberdrola:..............2€.................11.4€ (+570%)...................6.59€ (+329%)
Santander:............3€...............13.35€ (+445%)...................... 7€ (+233%)
IBEX:................5000................16000 (+320%).....................9486 (+190%)

Hay que añadir a esto que las acciones durante estos 10 años han dado dividendos y el ladrillo sólo gastos: impuestos, gastos de comunidad y servicios etc. La mayoría no alquilaba, si lo hubiesen hecho, otro gallo nos cantara.

Por no hablar del abismo de liquidez que hay entre el ladrillo y las acciones.

Un españolito que no hubiese cedido a los cantos de sirena de sus familiares y amigos y que habría aguantado con sus matildes (Telefónica) hoy se estaría riendo de sus parientes enladrillados"

Pongo el link original:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/93494-matildes-vs-ladrillo.html